Sua nova história começa no Carianos: conforto, sofisticação e localização privilegiada em Florianópolis. Imagine acordar todos os dias com a luz suave do sol da manhã iluminando sua suíte e, ao final da tarde, desfrutar de um ambiente acolhedor banhado pelo sol da tarde, proporcionando luminosidade e conforto térmico durante todo o dia. Esta belíssima casa geminada de alto padrão, com 144 m² de área construída em um terreno de 180 m², foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade, elegância e qualidade de vida em cada detalhe. Logo na chegada, você conta com duas vagas de garagem, sendo uma coberta, portão eletrônico e uma imponente porta pivotante, que valoriza a fachada e proporciona uma recepção marcante. Ao entrar, os ambientes integrados revelam um projeto moderno e acolhedor. A ampla sala de estar se conecta harmoniosamente à cozinha, que já possui toda a infraestrutura preparada para uma ilha gourmet, com pontos de gás, água, energia elétrica e esgoto, permitindo que você personalize o ambiente exatamente como sempre sonhou. Nos fundos, um dos grandes destaques do imóvel: uma maravilhosa varanda gourmet com churrasqueira, integrada por amplas esquadrias de vidro ao quintal gramado, criando um espaço perfeito para reunir familiares e amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente relaxar ao ar livre. O acesso ao pavimento superior acontece através de uma elegante escada, valorizada por uma abertura envidraçada no primeiro patamar, que proporciona iluminação natural e um toque contemporâneo ao projeto. Na área íntima, o conforto é prioridade. O dormitório frontal possui uma agradável sacada com vista aberta, ideal para apreciar o nascer do dia. O banheiro social é espaçoso, conta com excelente ventilação natural e acabamento refinado. A suíte oferece dimensões generosas, proporcionando conforto e privacidade, além de um banheiro amplo e funcional. Os acabamentos reforçam o padrão de qualidade da residência:
• Piso porcelanato nas áreas sociais;
• Piso vinílico nos dormitórios, oferecendo conforto térmico e acústico;
• Janelas dos dormitórios com persianas integradas (venezianas);
• Janela da sala também equipada com veneziana;
• Espera para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes;
• Tubulação para água quente;
• Central de gás instalada;
• Sistema de pressurização para água quente e fria, garantindo excelente vazão em todos os pontos da casa. Além de toda a qualidade construtiva, o imóvel está localizado em um dos bairros mais valorizados da região sul de Florianópolis. O Carianos oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Você estará a aproximadamente: 15 minutos da Praia do Campeche; poucos minutos do Aeroporto Internacional; fácil acesso às praias do Sul da Ilha; cerca de 20 minutos do Centro de Florianópolis; acesso rápido à UFSC e às principais regiões da cidade. E para completar, o imóvel é financiável, permitindo realizar o sonho da casa própria com toda a segurança e praticidade. Mais do que uma casa, um projeto pensado para quem valoriza conforto, qualidade, excelente localização e momentos inesquecíveis com a família. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.