Este estúdio se destaca por sua área externa privativa, perfeita para aproveitar momentos ao ar livre com conforto e exclusividade, seja para relaxar, trabalhar com mais luz natural ou receber amigos. O imóvel conta com ambientes integrados e bem planejados, incluindo cozinha equipada, espaço dedicado para home office e uma cama aconchegante, tudo pensado para proporcionar uma rotina prática e funcional. Como diferencial único no prédio, a única unidade que possui banheira, agregando ainda mais conforto ao dia a dia. São 23,06m² de área privativa interna, além de 22,25m² de área externa ampla, ideal para desfrutar momentos de lazer com privacidade. Localizado no bairro Trindade, uma das regiões mais dinâmicas da cidade, o imóvel está próximo ao principal ponto de referência da região, a UFSC. A poucos passos da Avenida Lauro Linhares, oferece fácil acesso à UDESC, supermercados, academias, cafés e restaurantes, reunindo praticidade e conveniência em um só lugar, ideal para quem busca resolver tudo a pé e otimizar o tempo. O condomínio oferece infraestrutura completa, com lavanderia, academia, churrasqueira externa e espaço de coworking, todos localizados no ático do prédio, proporcionando uma vista privilegiada e ambientes pensados para o bem-estar e a convivência. Observação: Valores e disponibilidades sujeitos a alterações.